🏡 Ventajas de invertir en bienes raíces

✅ Alta estabilidad
Los bienes raíces tienden a mantener o aumentar su valor con el tiempo, incluso frente a la inflación.

✅ Ingresos pasivos
Una propiedad puede generar rentas mensuales constantes, convirtiéndose en una fuente adicional de ingresos.

✅ Activo tangible
A diferencia de otras inversiones, puedes ver, usar y mejorar la propiedad para aumentar su valor.

✅ Demanda constante
La necesidad de vivienda y espacios comerciales siempre existe, lo que reduce el riesgo de pérdida.

✅ Posibilidad de valorización
Ubicación, desarrollo urbano y mejoras pueden incrementar significativamente el precio del inmueble.

⚠️ Desventajas de invertir en bienes raíces

❌ Alta inversión inicial
Comprar una propiedad requiere un capital considerable o financiamiento a largo plazo.

❌ Liquidez limitada
No es una inversión de rápida venta; puede tomar tiempo convertirla en efectivo.

❌ Costos de mantenimiento
Impuestos, reparaciones, seguros y administración generan gastos adicionales.

❌ Riesgo de vacancia
Puede haber periodos sin inquilinos, afectando el flujo de ingresos.

❌ Dependencia del mercado
Factores económicos, legales o urbanísticos pueden influir en el valor del inmueble.